我国经济体制市场化已经走过20多年，在这20年中，建筑业也取得了巨大的进步，施工机械化作业在建筑安装工程构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要求，建筑机械已发展成为技术含量高、资金密集的产品。因此，提高设备利用率、降低生产成本和资金占用率，成为施工企业提高竞争力的重要手段。

一般而言，大多数企业往往无力采购大型化、专用性高、资金占有量大的设备，即使有能力购入，也会造成大量资金占用，增加生产成本，给企业带来很大的经济压力，从而使其失去竞争优势。所以建筑机械设备租赁，尤其是技术含量高、资金占用大、使用率低的设备租赁，与购买方式相比具有很强的低成本优势。因此，大量的施工企业愈来愈倾向于采用租赁这种既经济又的满足施工设备需求的资源配置方式。由此可见，在我国，建筑机械租赁是现代建筑业发展的趋势。

在欧美等发达国家和地区，建筑设备租用率约占80%左右。日本是亚洲租赁业发达的国家，其建筑设备租赁所占的平均比例为：1990年43.6%;1995年48.7%;2012 年75.6%，呈逐年增加趋势。尤其是在大型建筑公司中，租赁设备比例已经达到86.1%，接近欧美的比例。由此也可以看出，在全球范围内建筑机械租赁也是发展的趋势。而中国目前工程建设机械设备的租赁需求量只占设备需求量的10%左右，与高达80%的国际水平相距甚远，但这也就预示了发展潜力与空间巨大。从市场需求和供应能力两方面看，中国工程建设机械租赁业的前景都是鼓舞人心的。

目前，我国从事工程建设机械租赁企业主要来源为：

1、建设集团企业所属的租赁企业。

2、通过企业改制从大型建筑企业剥离出来的租赁企业。

3、民营租赁企业，具有代表性的是有三一参股的香港新利恒集团有限公司。

4、合资或外资租赁企业，如世界500强之一的美国迪尔公司。

另外，随着建筑机械银行按揭的叫停及市场竞争的加剧，越来越多的工程机械制造商参与到租赁行业中来。初的工程机械租赁企业是各大建筑公司在20世纪70年代末80年代初进行改制作为不良资产剥离出来的，业务范围也基本局限于本公司内。直到2010年，为了保护这些分离出来的租赁企业，北京市某些建筑公司还规定公司内各分公司租用设备时先租本公司内建筑工程机械租赁公司的设备。

由于我国各地区建筑机械租赁业发展的不平衡，这种现象目前在我国大多数地区依然存在。也就是说，没有形成意义上的、市场化的租赁关系。